سوالات مرتبط با " مجوز ساخت ملک , مجوز تجاری مسکونی , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مجوز ساخت ملک , مجوز تجاری مسکونی , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مجوز ساخت ملک , مجوز تجاری مسکونی , شهرداری " مشاهده کنید.

بروز مشکل به خاطر اشتباه در سند همسایه
بنده ملکی دارم که یکی از برهای اون توی سند به خیابان چهل متری تعریف شده شهرداری از طرحش انصراف داده و خیابان به سی متری تبدیل شده همه افرادی که عقب نشینی داشتن اون قسمتو از شهرداری خریدن و الحاق کردن منم میخواستم همین کارو بکنم ولی توی سند همسایه که اون عقب نشینی رو خریده با اشتباه کارشناس شهرداری ا...
مشاهده
تملک زمین
سلام و درود بر شما
بنده یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در ... شهریار بیست سال قبل خریداری نموده ام.اخیرا مجاور ملک بنده شهرداری اقدام به ساخت پارک نموده و بعد از دیوارکشی فضای نصب یک در مشرف به ملک بنده نموده. با توجه تهیه نقشه utmو طبق نقشه طرح تفصیلی هیچ گونه گذری از سمت پارک به ملک بنده وجود...
مشاهده
تخلف شهرداری
سلام با توجه به کارشکنی علنی شهرداری در جلوگیری از ساخت وساز طرف مقابل با توجه به نامه خود شهرداری مبنی بر توقف پروژه ساخت در چند نوبت به کدام نهادشکایت از اهمال کاری وتخلف شهرداری میتوان نمود؟...
مشاهده
شهرداری
با سلام
بنده دو سال پیش از شهرداری تقاضای احداث بنادر نیم طبقه بالا به مساحت 70 متر کردم ، و همزمان شروع به ساخت کردم و شهرداری هم هیچ پاسخ کتبی به تقاضای من نداده الان مشمول جریمه کمیسون ماده 100 کرده
سوال: آیا بنده باید پیگیر اخذ پروانه می شدم یا شهرداری می‌بایست برای من فیش صادر...
مشاهده
شهرداری
شهرداری روح زمین ما خیابان کرده اندازه زمین ما قرار بوده زمین بهمون بده همه مدارک موجوده چند سال است هر بار مراجع میکنیم جواب به ما نمیدن وضعیت مالی خوبی نداریم جای هم نداریم نمیدونم کجا به کی مراجع کنیم تا حق مارا بگیره...
مشاهده
نیاز به کمک دارم که حق خانواده خودمو بگیرم
میخواستم بپرسم چند سالیه شهرداری زمین ما را خیابان کشی کرده قرار بر این شد که اندازه زمین ما زمین بده اما کسی جواب درست به من نمیده جای نشستن نداریم چند خانواده هستیم داخل چند تا اتاق از لحاظ مالی خیلی خرابه دستم به جایی بند نیست شهرداری و زمین شهری جواب درستی به ما نمیدهند نمیدونم چیکار کنیم کسی هس...
مشاهده
حقوقی شهرداری
مشخصات هفت گانه طرح های(پروژه های) عمومی ‌عمرانی قابل اجرا را نام برده ‌برای هریک توضیح مختصری بدهید...
مشاهده
سهم خدمات ملک کلنگی
سلام وقت بخیر
بنده با دوتا از همسایگان می‌خوام خانه های که داریم تجمیع کنیم و بدیم کسی مشارکتی بسازه
خانه هم کلنگی هست و سال ساختش بیشتر از 20 سال هست
آیا باید سهم خدمات به شهرداری پرداخت کنیم ؟...
مشاهده
شکایت از عدم همکاری شهرداری
کوچه ای که شهرداری مجوز ساخت خانه می دهد پس باید برای برطرف کردن قناتی که دیگر استفاده نمی شود یک فکری بکند تا شهروندان بتواند در مسیر قنات لوله کشی اب و فاضلاب راداشته باشند متاسفانه اداره اب وفاضلاب به خاطر عدم امنیت کارگران زیر بار انشعاب لوله کشی فاضلاب نمی رود. مشکلات چاه نزدیک در خانه خ...
مشاهده
مشکل شهرداری دارم
سلام من سال 82 جواز گرفتم وبا شهرداری توافق کردم که خیابان باید بشه 18متر ولی الان خیابان را شهرداری کرده 16 متر که با این شرایط مالک من عقب مانده واین که همسایه در ملک من هم سایه اندازی مانع دید در مغازه داره من باید چه کار کنم...
مشاهده
شهرداری
سلام شهرداری زنجان..6ماه پیش برای کشیدن خیابان خونهای مارا خریده که در قانون تملک 15درصد بغیر از پول خونه به ما تعلق میابد آما شهرداری میگه برید شکایت کنید آیا این کار درست است...
مشاهده
حکم
سلام . دادگاه خوانده را محکوم به مرمت ملک ما کرده است. ولی چون ملک ما شامل عقب نشینی میشود شهرداری نمیگذارد. که اجراییات دادگاه گفت ما میتوانیم شهرداری را مجبور به ارایه مجوز بدون عقب نشینی کنیم گفتم ببینم واقعا میتوانند؟...
مشاهده
تفکیک غلط زمین تعاونی مسکن شهرداری در تبریز و صدور مجوز از طرف شهرداری
سلام در یک واحد مسکونی 4طبقه 8واحدی با متراژ حدود 400متر زندگی میکنیم در سمت شرقی کوی ما که شامل چند کوچه ده متری به موازات هم و انتهای آنها بن بست میباشد فضای خالی وجود داشته که مسیر رودخانه نیز می باشد و شهرداری منطقه اقدام به صدور مجوز پروانه ساخت به کارکنان تعاونی مسکن شهرداری با قطعات کوچکتر...
مشاهده
مطالبه حق خود از شهرداری
باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک
اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینک...
مشاهده
ماده 100.
باسلام و خسته نباشید.
اینجانب پروانه ساخت داشته ام و تخلف اضافه بنا در زمین خود داشته ام لذا پروانه ام به ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون 6 میلیون برای من جریمه زده ولی شهرداری علاوه بر 6 میلیون 18 میلیون نیز جریمه اضافی علاوه بر ماده 100 میخواهد میخواستم بدونم آیا این جریمه قانونیه یا... و چطور...
مشاهده
شهرداری
سلام
مالک مغازه ای هستم که سال هاست کل آن در طرح شهرداری قرار گرفته و نیاز به فروش آن دارم. سال هاست که به شهرداری مراجعه می کنم اما آن را خریداری نمی کند و می گوید پول نداریم یا در اولویت نیست
آیا راهی هست که شهرداری را اجبار به خرید کنم .به پول آن احتیاج شدید دارم
ممنونم اگه ر...
مشاهده
تمدید مهلت امتیاز اعطایی شهرداری
با سلام و عرض خدا قوت
قابل ذکر میباشد به خاطر احداث خیابان از طرف شهرداری، امتیازهایی از قبیل تجاری و مسکونی به ملک ما به خاطر عقب کشی اعطا شد
ولی ما به خاطر برخی مشکلات از امتیازها استفاده نکردیم و ملک به همان صورت ماند و مهلت یکساله امتیاز تمام شد و پس از آن دوبار اقدام به تمدید مهلت...
مشاهده
امکان افزایش بنا
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است‌ (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو...
مشاهده
درخواست پروانه از شهرداری
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
مشاهده
شکایت از شهرداری در تصادفات رانندگی
سلام و عرض ادب
در شهر قزوین در یک کوچه باغ حرکت میکردم و به نظر می رسید که کوچه همچنان ادامه دارد چون هیچ تابلوی خطر یا حتی فرورفتگی به هنگام رسیدن به اصلی برای پیچیدن کنار خیابان نبود و ناگهان متوجه شدم اتومبیلم وارد یک بلوار اصلی شده به محض ترمز گرفتن یک اتومبیل با سرعت بسیار بالا به بغل اتو...
مشاهده
ساخت دیوار
سلام و احترام
به استحضار می رساند در لواسان خارج از بافت، اقدام به احداث دیوار دور باغم نمودم حال الان شهرداری و شورا و دهیاری می خواهند بدون حکم قضایی دیوار را تخریب نمایند. من هم به انها گفته ام که باید رای کمیسیون ماده 100 یا حکم قضایی باشد اگر این دو مورد نباشد دیوار را خراب کنید طرح شکایت...
مشاهده
مجوز ساختمانی
سلام ببخشید من مجوز 111 متر ساخت خانه ام را گرفتم ولی همسایه ها به من می گویند باید 2متر برای حریم جاده عقب نشینی کنی من از کجا بفهمم درسته یا نه...
مشاهده
امکان طرح دعوی
سلام، ملکی دارم در مازندران، شهرستان نکا، حدودا 2500 متر که طول ان 100 متر بر جاده س، ملکم بعد از اخرین پلاک حریم روستاس و جالب تر اینکه ملک در حریم شهر واقع شده و کاربری صنعتی داره، اداره راه و ترابری با توسل به تبصره 1 ماده 17 قانون ایمنی راه مجوز ساخت نمیده، تمام روبروی ملک و قبلش روی 17/5 متر سا...
مشاهده
مجوز ساخت
سلام.سال 94 در مزایده شهرداری 4 قطعه 32 متری با مجوز تجاری گرفته ام و اکنون دنبال ساخت آن به صورت تجاری و مسکونی هستم.
شهرداری میگوید چون قطعه 32 متری هست مجوز ساخت مسکونی نمیدهیم.
خواستم ببینم راه حلی هستش با وجود 4 قطعه 32 متری که مجموعا 128 متر میشود، مجوز ساخت تجاری مسکونی گرفت که طب...
مشاهده
کوچه در داخل شهر که در طرح تفصیلی پیش بینی نشده
سلام. در سال 99 از شهرداری پروانه ساخت یک منزل مسکونی رو گرفتم الان شهرداری میگه کوچه شما در طرح تفصیلی پیش بینی نشده و مالکین واگذار کردن و الان که من رفتم اداره برق و درخواست تیر برق دادم اداره برق میگه باید یک تعهد محضری بدی که اگه فردا برای کوچه کسی اعتراض شما جوابگو باشی الان من باید چکار کنم ب...
مشاهده
مجوز ساخت ملک در روستا
با سلام من یک زمین در روستا خریدم که سمت زمین من قطعات شمالی هستند ولی دو ملک اول کوچه به صورت جنوبی با مجوز بنیاد مسکن ساخت کرده اند و من نیز به بنیاد مسکن مراجعه کرده و مجوز ساخت جنوبی برای من صادر شد و از دهیاری پروانه ساخت گرفته ام
حال بعد آرماتور بندی روز قبل بتن ریزی همسایگان موجود در ک...
مشاهده
ملکی
با سلام. ملکی در شمال حدود 4 سال پیش خریدم و نقشه مهندسی داره و تایید شده نظام مهندسی است و ثبت شده در بنیاد مسکن و این ملک در دست پیمان کار بوده برای ساخت و هیچ گونه خلافی نداره وطرح هادی هم اجرا شده حالا برای گرفتن کنتور متوجه شدم که پیمانکار مجوز ساخت رو نگرفته و به من می گه باید 50 میلیون به دهی...
مشاهده
مجوز ساخت
سلام، من در سال 99 خانه (ویلا) ای را به همراهی و مشاوره دوست روحانی و با اعتماد به او در روستا خریدم. مبایعه نامه را هم دهیاری مهر کرد و 3 میلیون تومان هم پول گرفت. هنگام مهر، آشنای روحانی من به دهیار گفت که ما به قصد بازسازی خانه را خریده ایم، چون خانه قابل نشیمن نبود. ایشان هم شفاهاً رضایت دادند و...
مشاهده
مجوز ساخت ملک در زمین با کاربری باغ
سلام من میخواهم یک قطعه زمین 300 متری درون باغ یک هکتاری بخرم و یک خانه پیش ساخته داخل ان بگذارم بنظر شما میتوانم و ایا مجوز اب و برق و گاز و انشعاب ان را میتوانم بگیرم این باغ هنوز از طرف شهرداری بعنوان باغ شهر اعلام نشده ولی درون بافت هست البته من شنیدم ؟در مهرشهر کرج چمن 3 که باز من شنیدم که این ...
مشاهده
عدم رعایت حد نصاب تفکیک
سلام
سال 1400بدون اطلاع از ضوابط ساخت و ساز و ضوابط تفکیک برای خرید یک پلاک مسکونی در روستا اقدام کردم . فروشنده شرط معامله را فروش 2 پلاک به صورت هم زمان با مساحت کلی 340 متر مربع را عنوان کرد .
بنده هم به ناچار کل زمین را طی یک قولنامه و قالب یک قطعه زمین مسکونی خریداری کردم و نصف مب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام